民间借贷作为主要的民事活动在经济换挡的阵痛期是平稳转轨的润滑剂，然而在生活中很多人往往碍于情面为朋友借款提供担保，陷入了一条多方设局的“借款未偿，逾期收房”套路网，直接导致担保人的担保责任无穷扩张最终失去房产，严重侵害了群众的财产安全，扰乱了市场秩序，破坏了求稳大局，法律保护不全，执法能力不足，司法服务不细等短板日益突出。

上海的李女士是一名身患癌症的单身母亲，不仅有一个正处学龄的孩子需要照顾，还有两个年迈九旬的父母需要赡养，长期忍受病痛的折磨负重前行。2016年，李女士突然收到一张法院执行公告，责令自己七日之内搬离房屋并清空财物，自己唯一赖以生存的房屋将被执行，该公告如同宣告了李女士的死刑，瞬间封印和击碎了努力生活下去的唯一的希望，留下的只有诧异后的孤独和绝望。

原来，2013年3月18日，上海远东高中压阀门有限公司（远东公司）的执行董事叶水来因着急用钱向童月娟借款400万，条件是必须以上海本地的房产做担保，于是叶水来找到李女士，以远东公司和李女士位于上海杨浦区一处房产作为抵押担保，签订了一份房地产借款抵押合同，约定借款400万，还款期限至2016年3月18日共计36期，月息2分，年利率24%，每期8万。该借款实际到账328万，砍头息72万近20%。

2014年，在合同尚未到期的情况下，童月娟要求提前还款，并上诉到上海市宝山区人民法院。2014年10月30日，法院对作为主要权责方的李女士未作任何通知的情况下，作出民事调解书，协定叶水来于2015年之前支付童月娟本息496万，如若叶水来未按时履行，童月娟将有权将李女士房产变卖受偿。2015年2月10日，法院作出执行裁定书，冻结、划拨了远东公司的银行存款500多万元及相应利息。

然而，法院并没有将远东公司的冻结的500多万划拨给童月娟受偿，2015年3月25日，法院将李女士房屋查封，后还将李女士列入失信被执行人名单。纵穿全局，李女士对此全然不知，直至2016年11月8日，法院作出执行公告并张贴于李女士门头，决定对李女士房屋进行拍卖。根据当时房地产交易价格行情，该房屋市场价值1700万，经法院评估为1500万，法院折价1000万进行拍卖。

为此，李女士找到法院执行局请求帮助，书记员余夏敏告诉李女士筹备好资金找童月娟的律师尹宏即可。可是，在李女士多方奔波于2016年年底凑够600多万后，不知为何余夏敏又出尔反尔矢口否认筹钱还款的事，并指出远东公司还有财产分配不用还款了。但是，李女士未接到任何分配通知，直接导致身为主要债权人的李女士未能主动申报债权，进一步加重了担保责任，同时也导致李女士错失了处理该案件的最佳时机。

更令人匪夷所思的是，2017年底，童月娟及其律师尹宏也没有参与分配，而是直接绕过转向李女士要求偿还700多万，以拍卖房产相要挟逼迫李女士签署了789万的还款协议，仅15天后又变成了813万，落实还款事宜时，尹宏律师又完全不配合。经某小额公司相关人员揭示李女士才知道，原来尹宏根本没有要钱的意愿，只是不断拖延故意养息，垒高不实债务，目的只有一个，就是非法占有房子。

期间，李女士多次找余夏敏协商，余夏敏均不接待，甚至拿出一份关于自己完全不知情更不认可的欠款2.3亿元连带担保责任的担保书加以恐吓。当时，因李女士病情加重身体虚弱还要去接孩子，有一次余夏敏还当众揶揄称“你有什么了不起，是个女儿都会生孩子！”“你找***都没用”。2018年，李女士举报到杨浦派出所，同样无果而终。

2019年2月15日，法院冻结了李女士名下银行卡。卡中不仅有给孩子生活费和学费，还有自己的医疗费，使得本就寸步难行的境况雪上加霜。无奈之下，李女士向法院提出异议，表示法院作出的民事调解书不应对自己产生法律效力，该案中的委托书系伪造应属无效，请求撤销相关执行裁定，解除查封的房屋停止拍卖。2019年6月12日，法院作出执行裁定书，认为李女士提出的异议不属于执行异议和复议程序的审查范围，其应当通过申请再审或者其他程序解决，驳回了李女士的异议请求。李女士上诉至中院，亦是直接被驳回。

据悉，李女士之前签署了一份委托书，其没有任何具体委托事项的“空白委托”，只有一段“关于李女士的房产抵押给童月娟为远东公司借款的一切事宜由叶水来先生全权处理”的文字内容，《最高法关于适用民诉法的解释》第八十九条：当事人向人民法院提交的授权委托书，应当在开庭审理前送交人民法院。授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的，诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或者提起上诉。另份显示为“李女士自愿承担担保远东公司、叶水来在宝山区法院的欠款2.3亿元连带担保责任”的担保责任书就是依据该委托书作出，明显法理不符情理不当，属于无效委托。

李女士表示，因自己肺炎严重，余夏敏怕传染到她，就让自己去找就住在自己楼下的童月娟律师尹宏，在尹宏口中得知，其与执行局的袁爱忠系同学关系，该案执行就是法院指定尹宏代理的。叶水来也曾透露，当初和童月娟吃饭，就被唆使取30万送给袁某及其领导，每人10万。从一开始，童月娟假借民间借贷的名义放贷的附带条件就明确指出要以房产担保，通过砍头息的手段可口部分资金，在合同期限未到一半就提前解约，借助司法的灰色便利，以328万元就意图占有一千多万元的房产，明显涉嫌恶意串通养息套房。

如今，李女士癌症不断恶化，每日只能凭借药物和意志抵抗不幸，如果失去房子一家人就丧失了基本的生活保障，作为一个11岁孩子的母亲实在不忍女儿手苦受多难。李女士将相关事实反映到纪检委等部门，本来已经受理，结果余夏敏忽悠“如若你不举报了就答应给你协调600万赶紧解决了，你也好好养病”待撤销举报后就三反四覆，最终不了了之，房子一直处于查封状态，而童月娟已经将债务拉高到了1100多万且正在逐月增加，诉讼也是超过期限，可谓是魔都枯瓦都割尽，乞食凄凉更恸绝。

民生无小事，枝叶总关情。期望相关部门本着纾民困排民忧帮民难的历史主动精神斩断利益链纠察事实，戳破迷障伞问责到底，坚持原则不动摇、执行标准不走样、履行程序不变通，以高度思想卫生自觉勤洗澡，尽快给出一个处理结果，申于孤儿寡母一个正义的申城。