2015年2月11日，青岛东方影都影视产业园正式开建，消息一经传出，立刻引起了国内文化、金融、地产等各界的关注与热议。作为万达集团极具代表性的转型力作，东方影都的影视文化产业项目总斥资500亿元，立项之初，便以其全球最大规模、世界唯一全产业链业态局等特点，吸引了全国乃至全球各界专业人士的关注。从规划来看，东方影都一旦开建，便昭示着中国已然诞生了直接抗衡好莱坞的全球化影视基地，对于中国电影人来说，这无疑是一个美好的开始。
未雨绸缪抢占先机，万达打造东方影都
未雨绸缪一直是万达转型的显著特点，在2000年前后当住宅地产还如日中天之时，万达已经将目光投向商业地产，而2006年在商业地产还如火如荼之时，万达又将目光转向文化旅游，凭借独特的视角与敏锐嗅觉，万达每一次的转型，也都是其抢占先机的时刻，以前不久万达集团发布的2014业绩为例：在中国经济持续放缓的情况下，万达各项指标全面超额完成，企业发展跃上新的台阶。企业资产达到5341亿元，同比增长34.5%;收入2424.8亿元，完成年计划的101%，同比增长30%;连续第9年保持环比30%以上的增速，企业净利润也大幅增长。其中文化集团收入341.4亿元，完成年计划的108.9%，同比增长32.3%，超过房地产收入26.8%的增速，文化旅游已成为万达新的支柱产业。
2013年，青岛万达东方影都项目的正式启动，预示着万达又一次开始了“大胆”的转型动作，这一次，万达的目光转向了影视文化产业，对于这一个大动作，万达集团董事长王健林表示，东方影都的建设不仅对于世界影视产业产生巨大的影响，还将提升青岛文化产业水平，提高青岛旅游档次，甚至改变青岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。
中国电影票房直线上涨，电影行业前影被看好
2015年2月9日，国家新闻出版广电总局公布的数据显示，2014年全国电影总票房达到296.39亿元，同比增长36.15%;其中国产片票房161.55亿元，占总票房的54.51%。从2005年的16亿元票房至今，中国电影票房已多年保持20%到30%的年增长率。
业内人士认为，中国电影产业跨越式的增长得益于中央财政对文化产业的大力支持，财政政策向文化倾斜力度加大。仅2014年，中央财政预算安排文化体育与传媒支出就达到512.29亿元，比2013年预算执行数增加43.29亿元，增长了9.23%。
由此势头可以预见，中国电影票房发展前景极大，甚至极有可能在较短时间内超越美国，成为世界电影票房的第一大国，而这一数据，也预示着中国电影文化的巨大发展潜力。
领先的并非只有投资规模与建筑体量，还有世界领先的设计理念
在投资规模与建筑体量上，东方影都当之无愧为“世界第一影视基地”之语，其仅仅于产业园一项，便投资500亿元，总占地200公顷，总建筑面积70万平方米，此外，东方影都的设计理念也在全球范围内遥遥领选，并具有强大的包容性与可承载力。产业园内包括：外景拍摄区、影视制作区、电影博物馆、影视会展等，业态完善，可最大程度附着影视文化产业链上各相关企业;此外还有春秋战国、唐宋古城、明清北京、民国上海、建国初期、战争场景、欧美风情等七大外景拍摄区，世界各地的剧组都可在这里一站式完成拍摄;影视制作区拥有世界最大的1万平方米摄影棚，以及世界唯一的固定水下摄影棚，软硬件设施皆在世界上遥遥领先……多项“世界第一”“世界唯一”等特质，使得东方影都在当下世界影视基地纷涌迭出的现状下，便具备了无出其右的经济裂变能力，冲击好莱坞世界寡头的位置并非虚言。
政策方面，2014年10月份，东方影都举办全球影视峰会，迪士尼、派拉蒙、华谊等国内外数十家顶级影视巨头参会，万达集团与众影视巨头讨论并达成协议，未来每年将在东方影都至少拍摄30部外国电影、100部国产影视作品，可以预见的是，东方影都正式启建之后，至少会有100多个剧组、数千家影视企业、数十万影视从业人员常驻影都，影视全产业链下，必将孕育千亿经济动能。
此外，万达集团还与奥斯卡学院、世界四大经纪公司强力合作，未来在东方影都举办世界一流的青岛国际电影节，级别媲美戛纳、威尼斯、柏林三大电影节。届时每年将有百位国际巨星出席，汇聚全球明星、记者、影视界人士、粉丝等巨大客流，催生百亿经济效能。
中国电影市场的迅猛发展，给予了青岛东方影都影视产业园巨大的发展潜力，而其自身傲视全球的软硬件优势，也保证了其在同类产业中的竞争力，项目启动近2年来，青岛公寓成交金额冠军;近5年青岛公寓成交面积、成交套数、成交金额冠军;2013年青岛公寓成交面积、成交套数、成交金额冠军;2014年1~4月青岛公寓成交面积、成交套数、成交金额冠军;首期公寓5小时售罄;二期公寓商铺3小时极速售罄……一组组数据无不见证其投资价值与前景，也让人相信，东方影都能成为超越好莱坞的全球最大规模影视产业园，也必将带动西海岸新区经济的转型升级和全面发展，引领全球投资风潮。
