在2014年的两会上，李克强政府报告中指出：2014年房地产将针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房。抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。对此，有专家解读为，今年房地产调控政策不会有太大的调整，而对于京郊楼市而言也将是稳步行进的一年，这对于燕郊夏威夷•蓝湾等刚需盘来讲，是一次非常好的发展机遇。

　　除此之外，李克强报告中还指出，以全体人民住有所居为目标，坚持分类指导、分步实施、分级负责，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上，加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。各级政府要增加财政投入，提高建设质量，保证公平分配，完善准入退出机制，年内基本建成保障房480万套，让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。

　　 当前在建的夏威夷•蓝湾项目是立足燕郊面向北京的“品质刚需楼盘”，为让更多的刚需买的起房.夏威夷`•蓝湾的户型多以两居、紧凑型小三居为主，是解决自住需求的首选产品。