1月8日讯，融创集团召开记者会，宣布农展馆项目今年下旬将亮相，均价预计要达到15万/平。预计景观好的湖景房能卖到30万/平，普遍单价将控制在15、16万/平米，主力户型在230平米-300平米左右。此举立即引爆了2014年初大家对楼市的新一轮讨论。

　　在农展馆地块问题上，融创中国北京区域总经理荆宏表示，地块即将开工，争取今年下旬将有惊艳亮相，能否开盘销售取决于政府对售价的审批，能否拿下预售证是今年能否销售的最核心问题。 　　融创中国董事长孙宏斌在回答记者问题时透露，2014年销售目标定为650亿，进入千亿俱乐部指日可待。
　　2013年北京房地产市场可谓热闹非凡，随着土地放量的增加和二三线城市楼市的冷清，全国地产大腕大举杀回京城，京城房价再次上演疯狂局面。
　　2014年开年的迷雾尚未散去，农展馆项目的初次亮相更是立即引起市场的一片反响，而农展馆周边豪宅项目对于此举的表态是，将会持续保持“关注”。
　　回首观望，2013年农展馆附近在售高端楼盘，以四季世家以及合生·霄云路8号为主。四季世家楼盘已经基本售罄，目前在售的豪宅项目只有合生•霄云路8号。
　　而在刚刚过去不久的2013年，合生•霄云路8号就凭借每平米突破16.1万元的成交单价、8300万的成交总价，创下迄今为止2013年北京成交单价、成交总价的双重纪录。  
 
　　地域优势开启豪宅新时代     　　据透露，融创集团是在对合生•霄云路号经过一番研究以后，才拍板决定拍下农展馆地王。由此可见，现今市场对顶极豪宅的首要要求就是：需占据城中各方面条件极佳的优势地块。

　　近日，朝阳区政府部门表示，朝阳区将不再大建商品房；再看2013年，五环以外相继开启了很多豪宅项目，由此可以推断：四环以内的豪宅将在未来变得极为稀缺，农展馆项目和合生·霄云路8号将在2014年持续引爆京城楼市。

　　而就合生·霄云路8号来说，更拥有城市稀缺绿肺，被打造成为城中绝无仅有的“千亩绿地公园地产”，这更使得合生·霄云路8号成为名副其实并且极其稀缺的城市豪宅项目，这也是优于农展馆项目的一大优势，其在今年持续占据豪宅市场已成定局。