在备受业界质疑之际，万科用多盘联动给予了最强有力的回应。

    当万科将携着十分成熟的全系产品正式亮相成都市场时，顷刻间便引发了行业与主流置业群体的关注。万科这一举措，同时也验证了“万科所至，城市所向”的价值密码，凸显万科品牌对城市、区域、客群的强大影响力。

    十余盘联动 万科欲创扩张新纪录

    曾经在2012年以60多亿的成绩笑傲成都楼市的万科，在2013年又怎会陷入被业界质疑的漩涡？

    事实上，就在行业和市场还在对万科今年毫无动静议论纷纷之时，万科已经完成了今年的战略布局。5月下旬，万科·金色城品亮相仅仅十余天，仅是通过路牌广告，便迎来巨大的来访量，100余套房源几乎全被预定。

    行业人士认为，对于满怀雄心的万科而言，这不过是“万科风暴”来临之前的小试牛刀。众所周知，万科在今年春节前，闪电般拿下5宗地块，其中十陵、大面、大源、建设路的项目将在近期陆续进入市场。据万科相关负责人透露，六七月将是万科旗下项目集中亮相的时期。

    在得知万科将会有如此大的反应后，业内给出了“其产品形态之丰富，覆盖区域之广实属少见”的评论。

    形成鲜明对比的是，从上半年的销声匿迹，到下半年的10多盘齐发，从目前成都楼市的竞争格局来看，还没有一家开发商能够这样沉得住气。

    “从我了解的情况看，尽管万科上半年按兵不动，但和绝大多数大公司不同的是，万科摒弃了简单复制的粗放扩张模式，每个项目都是针对区域特点和需求打造，其中也可初见万科战略转型的端倪。”一本土品牌代理机构负责人客观评价道。

    全域布局 下半年每月都有新项目亮相

    成都楼市中可能再也找不到这样一家房企，会在楼市热火朝天的时候毫无动静，在备受着业界质疑的同时，仍然可以静下心来花费半年的宝贵时间去做产品，其中甚至还包括部分刚需。

    这对于拿地一个月便匆忙开发已成常态的成都楼市而言，万科——这一行业的老大哥无疑又给大家上了生动的一课。在酝酿了半年之后，万科携着精心打造的产品集中呈现。

    目前万科旗下十多个项目覆盖了成都城东、城南、城北以及远郊等多个区域。物业形态包括位于地铁2号线行政学院站的主流项目金色城市；位于三环路十陵立交旁，同为地铁物业的万科·金色城品；还将在东湖旁推出75套300多平方米的大平层产品；以及在大源组团将会推出2个高端项目；此后，还将在建设路会有两个城市综合体面向市场。加之持续销售的五龙山高端项目和位于城南的海悦汇城。由此看来，接下来的半年里，万科基本上每个月都有新项目陆续推出。

    从顶级别墅到高端电梯公寓，从奢享性物业到改善型需求，再到投资型需求都将全部囊括，万科将为成都人提供最为完整的购房选择。从目前成都楼市竞争格局看，万科的布局和规模是绝无仅有的。自近期万科公布下半年扩张战略之后，业内人士如此评价万科：“这可能是一些进入成都七八年的集团企业不敢奢想的目标。”

    成都进入万科时间 每个项目都针对城市需求

    品质上急行军，模式上多元化。最终促使万科在成都的每个项目都具有其独特竞争力，每个项目都会在客观上对所在区域起到强大的推动作用。从以往的项目来看，无论是城市花园还是魅力之城，无论是五龙山还是金域西岭，万科的到来，都会一举激活区域发展，为城市带来活力。

    从知道万科，到以消费万科为荣。成都楼市消费意识中，正在流行一种“万科现象”：只要是万科的房子，就不愁知名度和市场需求。从金色城品火爆的售楼部现场可以看到，哪怕宣传只有站牌广告，仍会有不少购房者前去订购。2013下半年万科成都多盘战略公布之后，更有不少购房者对位于各个区位的万科项目表示出高度兴趣。

    万科的刚需项目，并非市场上近期流行的“低总价”刚需产品，而是配置了地铁和精装，其面对的群体是改善型置业和一步到位精英首置群体。而万科在大源将做精英化产品，将在一众标杆性产品之中寻求突破。建设路上的两个城市综合体，万科也将在更为完善的商业打造上证明自己的产品领先能力。

    显然，成都下半年已经开始进入万科时间。未来几个月内，成都楼市无论从视觉冲击上还是从销售端的表现上，都可能呈现出一个万科主导的市场竞争格局。

    在规模之争、名利之争的对抗中，作为老大哥的万科并未随波逐流，而是剑走偏锋，冷静应对复杂的市场形势，并结合现阶段的市场需求潜心研发城市精品。新形势下的“万科模式”，不仅赢得同行与主流置业群体普遍青睐与加分，而且其开发模式也在国家宏观调控的楼市变革期得到了进一步升华。

新华网四川房产　范瑞鸣